Апартаменты в Албании – это не просто альтернатива отелю, а возможность пожить в историческом османском доме, проснуться с видом на Ионическое море или обнаружить в своём дворике виноградную лозу и инжирное дерево. При этом за ночь в по-настоящему колоритном жилье здесь просят от 25 до 80 € – в разы меньше, чем за аналогичный уровень в Хорватии или Греции.
Ключевые моменты:
- Цены стартуют от 20–25 € за ночь за студию в Саранде или Тиране – это среднее по стране, на побережье в сезон будет дороже.
- Берат и Гирокастра – лучшие города для жизни в аутентичных каменных домах с османской архитектурой.
- Албанская Ривьера (Химара, Дерми, Ксамиль) – здесь апартаменты с видом на море конкурируют с греческими островами, но стоят вдвое меньше.
- Пик цен – июль и август. В июне или сентябре те же апартаменты обойдутся на 30–50% дешевле.
- Парковка и кондиционер – два момента, которые обязательно нужно уточнять до бронирования: в старых кварталах с парковкой проблемы, а без кондиционера в июле некомфортно.
Где искать апартаменты с характером
Албания – не та страна, где стоит выбирать жильё только по фильтру «ближе к пляжу». Самые запоминающиеся апартаменты расположены в городах с историей, где каждый квартал – отдельный мир.
Берат – «Город тысячи окон»
Берат – пожалуй, лучшее место в Албании, если хотите жить не рядом с историей, а внутри неё. Здесь сдают комнаты и целые апартаменты прямо в османских домах XVIII века – с каменными стенами, деревянными потолочными балками и видом на реку Осуми. Кварталы Мангалем и Горица – основная зона для поиска.
Что ожидать по ценам: студия или однокомнатные апартаменты – 25–45 € за ночь, гостевой дом с завтраком – 35–55 €. Большие апартаменты на 4–5 человек с террасой и видом на крепость Берата – 50–80 €. Для Берата характерно личное общение с хозяевами: многие семьи готовят завтрак из местных продуктов и устраивают мини-экскурсии.
Светлые и уютные апартаменты в центре Берата – балкон с видом на горы, полноценная кухня, стиральная машина. Подойдут для пары или семьи с ребёнком. До замка Берат можно дойти пешком.
Просторные апартаменты с садом, террасой и балконом в центре – недавно отремонтированные, с кухней и стиральной машиной. Бесплатная парковка.
Уютные апарты на тихой улочке – кухня, стиральная машина, всё необходимое есть. Гости хвалят за чистоту и удобство.
Нюанс: улицы в старом городе вымощены камнем, уклон серьёзный. Если у вас тяжёлый багаж или маленькие дети – уточняйте, есть ли подъезд для авто и сколько ступеней до входа.
Гирокастра – каменный город-крепость
Гирокастра – город из серого камня, вписанный в склон горы. Здесь апартаменты – это часто этажи в исторических домах-башнях (куле), с высокими потолками и маленькими окнами-бойницами. Район рядом с базаром и крепостью Гирокастры – лучшая локация для атмосферы.
Что ожидать по ценам: 20–40 € за ночь в студии, 35–60 € за апартаменты с отдельной кухней и балконом. Гестхаусы с завтраком – от 25 € за номер, часто с домашними джемами и свежим хлебом. По данным платформ бронирования, средняя цена за ночь – около 35–40 €.
Двухуровневые апартаменты в историческом центре с каменными стенами, деревянными потолками и видами на старый город. Полноценная кухня, отдельный вход. Настоящая находка для тех, кто хочет прожить Албанию, а не просто посмотреть на неё.
Апартаменты в вилле в самом центре Гирокастры – современный интерьер, уютный и атмосферный, как в дорогом бутик-отеле. Балкон, терраса, сад, кофемашина, бесплатная парковка. Вилла стоит среди традиционных албанских домов – виды вокруг соответствующие.
Уютные апартаменты в греческом стиле – светлые интерьеры с акцентными цветами, несколько вариантов размещения для одного, пары или семьи. Сад, терраса для завтрака, бесплатная парковка. Персонал говорит на греческом, английском и итальянском.
Нюанс: зимой в каменных домах реально холодно. Спрашивайте про отопление. Летом, наоборот, толстые стены работают как естественный кондиционер.
Тирана – столичный микс
Тирана – не классическая точка для «атмосферных» апартаментов, но район Блоку (бывший квартал партийной элиты) предлагает стильные квартиры с дизайнерским ремонтом в зданиях советской эпохи. Район Новый базар – более колоритный вариант с рынком, кафе и галереями.
Что ожидать по ценам: студия в центре – 25–45 €, двухкомнатная квартира – 40–70 €. За пределами центра – от 20 €. Для длительного пребывания (от месяца) арендная ставка падает до 300–600 € в месяц.
(есть также на Trip.com)
Нельзя не упомянуть этот апарт-отель – пожалуй, самые стильные апартаменты в Тиране, которых больше нигде не найти. Полноценные кухни, несколько вариантов апартаментов на выбор, бесплатная парковка. До площади Скандербег можно дойти пешком. Единственный минус – нет стиральной машины.
(есть также на Trip.com)
Апарт-отель в четырёх минутах ходьбы от площади Скандербег – стильные и чистые апартаменты с балконами и кухнями, несколько вариантов на выбор, включая небольшие для соло-путешественников.
Стильные светлые апартаменты с полноценной кухней и кофемашиной – и одна из редких находок: здесь есть и стиральная машина, и сушилка. Несколько вариантов на выбор.
Албанская Ривьера – апартаменты у моря
Побережье от Влёры до Саранды – это Албанская Ривьера, где апартаменты с видом на Ионическое море стали главной альтернативой отелям. Каждый город здесь – своя атмосфера.
Химара – самый аутентичный курорт Ривьеры. Каменные дома в старом городе на холме, пляж Ливади внизу. Апартаменты с видом на море – 40–80 € за ночь в сезон, вне сезона – от 25 €.
Просторная вилла на побережье – панорамные окна с видом на море, большой сад, полноценная кухня с кофемашиной и духовкой, стиральная машина, бесплатная парковка. Подойдёт для большой компании или семьи.
Дерми – для тех, кто ценит бутиковый стиль. Каменные террасы, дизайнерские виллы, пляжные клубы. Цены выше: 60–120 € за ночь в сезон. По бюджету сопоставимо с греческими островами, но качество жилья часто превосходит ожидания.
(есть также на Trip.com)
Стильные современные апартаменты в Дерми с балконами, террасой и садом – несколько вариантов разного размера, везде полноценная кухня с кофемашиной и духовкой. Единственный минус — нет стиральной машины.
Саранда – главный город юга. Огромный выбор апартаментов любого уровня. Студии с видом на залив – от 30 €, двухкомнатные апартаменты на первой линии – 50–90 €. В июле-августе цены вырастают в 1,5–2 раза.
Роскошные двухуровневые апартаменты с шикарным видом с террасы на город и море. Полноценная кухня с духовкой, стиральная машина – всё для долгого комфортного проживания. Подойдут для большой семьи или компании. До пляжа La Petite – 6 минут пешком.
Ксамиль – пляжи с бирюзовой водой и самые высокие цены на побережье. Виллы с бассейном – 100–200 € за ночь в пик сезона. Бюджетные варианты – 40–60 €, но бронировать нужно за 2–3 месяца.
(есть также на Trip.com)
Роскошная вилла на большую компанию – 3 спальни, 3 ванные, собственный бассейн с видом на море. Полноценная кухня, стиральная машина, ежедневная уборка, зарядка для электромобиля. До пляжа – 8 минут пешком.
Шкодер – ворота Албанских Альп
Шкодер – город на Скадарском озере, отправная точка для походов в Тет и Вальбону. Апартаменты здесь проще, чем на юге, но дешевле и с характером: переоборудованные фермерские дома, квартиры в старых итальянских зданиях. Цены – 20–35 € за ночь.
Просторные двухкомнатные апартаменты – чистые, современные, с балконом. Полноценная кухня с посудомойкой и духовкой, стиральная машина. Для тех, кому важен комфорт.
Новые современные апартаменты в самом центре – две спальни, две ванные, балкон с видом на город. Полноценная кухня, стиральная машина.
Уютные апартаменты в тихом центре – одна спальня, балкон с видом на горы, полноценная кухня с посудомойкой, стиральная машина.
Сравнение цен по городам
*Цены указаны за ночь в высокий сезон (июль-август). В мае-июне и сентябре-октябре ожидайте скидку 30–50%.*
(Обновлено: март 2026)
Практические советы
Чек-лист до бронирования:
Задайте хозяину эти вопросы – и избежите 90% неприятных сюрпризов:
- Есть ли кондиционер? В каменных домах на юге без него летом – пытка.
- Где парковка? В старых кварталах Берата и Гирокастры подъехать к дому на машине часто невозможно.
- Как с водой? В пиковый сезон на побережье бывают перебои с водоснабжением.
- Wi-Fi – какая скорость? Для удалённой работы уточняйте реальную скорость, а не просто наличие.
- Есть ли стиральная машина? В бюджетных апартаментах это не всегда стандарт.
Длительная аренда (от месяца): если планируете задержаться, ставки резко падают. Однокомнатная квартира в центре города – 300–600 € в месяц в Тиране, 250–450 € в Саранде вне сезона. Обязательно заключайте договор – случаи мошенничества при долгосрочной аренде без контракта не редкость.
Важно: виза для граждан РФ в Албанию не безвизовая – с 2023 года требуется электронная виза (e-visa) стоимостью ~60 €. Для длительного пребывания (более 90 дней) необходим вид на жительство.
Часто задаваемые вопросы
1. Сколько стоят апартаменты в Албании за ночь?
От 20 до 80 € в зависимости от города и сезона. Самые дешёвые – Шкодер и Гирокастра (от 20 €), самые дорогие – Дерми и Ксамиль (от 50 €). В низкий сезон (ноябрь-апрель) цены падают на 30–50%.
2. Где в Албании самые атмосферные апартаменты?
Берат и Гирокастра – для любителей османской архитектуры и каменных домов. Химара и Дерми – для ценителей моря и бутикового стиля. Тирана, район Блоку – для поклонников городского шика.
3. Можно ли оплатить апартаменты российской картой?
Обычно нет, международные платформы не принимают карты российских банков. Рабочие варианты: платформа Trip.com, карты СНГ (Казахстан, Узбекистан), криптокарты или наличные евро при заселении.
4. Стоит ли арендовать машину для поездки по апартаментам на побережье?
Да, особенно на Албанской Ривьере. Автобусы ходят, но расписание ненадёжное, а до лучших апартаментов в Дерми или Ксамиле без машины добираться неудобно. Арендовать можно через Localrent (принимает карты РФ, интерфейс на русском) или EconomyBookings.
Вывод
Албания – одна из немногих стран в Европе, где за 30–50 € в сутки можно снять по-настоящему колоритное жильё: от османского дома-башни в Гирокастре до виллы с видом на Ионическое море в Дерми. Главное – бронировать заранее (особенно на июль-август) и уточнять детали у хозяев.