ფაბრიკა თბილისი
Бывшая советская швейная фабрика, ставшая главным творческим хабом Тбилиси с 2016 года
Fabrika – мультифункциональный культурный центр в историческом районе Чугурети (Тбилиси), по адресу ул. Эгнате Ниношвили, 8. Здание – бывшая советская швейная фабрика «Нино», производившая женскую одежду. В 2016 году архитектурное бюро Multiverse Architecture и Adjara Group превратили заброшенное промышленное здание в городское пространство нового формата.
Fabrika расположена в 600 м от станции метро Марджанишвили и в 1.8 км от проспекта Руставели. Пешком до Старого Тбилиси – 20–25 минут через набережную, одна остановка на метро или 3–5 GEL на Bolt.
Вход на территорию свободный, круглосуточно. Формат – открытое пространство: дворик с барами и кафе, арт-студии, магазины местных дизайнеров, коворкинг, хостел на 354 места и площадки для мероприятий. Подходит для дневного визита (кофе, обед, шоппинг), вечернего (бары, события) и ночёвки.
Центральный элемент Fabrika – большой открытый двор, окружённый стенами бывшей фабрики. Бетонные стены сохранены в оригинальном виде: потёки краски, фактурная кладка, элементы промышленной архитектуры. Поверх – яркие муралы уличных художников. На фасаде со стороны улицы – граффити от местных и международных авторов. Внутри двора – десяток заведений: бургерная PIPES, грузинская кухня в Tone, бар Moulin Electrique (один из старейших в Тбилиси), японская кухня, кофейня.
На первом этаже основного здания – просторный лобби хостела с высокими арочными окнами, мягкими диванами и пинбольными автоматами. Здесь же – коворкинг Impact Hub с дневным абонементом (40 GEL, ~$15). По коридорам – мастерские дизайнеров: ателье Shavikata (авторская одежда), магазин винтажных вещей Flying Painter (одежда с самой фабрики «Нино»), виниловый магазин Vodkast, барбершоп Camora, клуб настольных игр Tsibakha (150+ игр), фотолаборатория Magnolia Film Lab.
На крыше – терраса с видом на окрестности, где проводят кинопоказы, йогу и BBQ-вечеринки. Мероприятия проходят регулярно: выставки, маркеты, концерты, лекции. Афиша – на страницах Fabrika в Instagram и Facebook.
Здание – бывшая швейная фабрика «Нино» советских времён, производила женскую одежду, заброшена после распада СССР
Открытие – июль 2016, проект Multiverse Architecture и Adjara Group (владельцы Rooms Hotels, Stamba Hotel)
Хостел – 354 места, дормитории от $8/ночь, приватные номера с ванной от 90 GEL (~$33)
Коворкинг – Impact Hub: дневной абонемент 40 GEL, недельный 140 GEL, безлимитный 410 GEL/месяц
Двор – более 10 баров, кафе, мастерских и магазинов на территории
Стрит-арт – первое здание в Тбилиси, предоставившее фасады уличным художникам
Здание на ул. Ниношвили, 8 было построено в советское время как швейная фабрика «Нино». Фабрика производила женскую одежду и была одним из крупнейших промышленных предприятий района Чугурети. После распада СССР в 1991 году производство остановилось, здание было заброшено на 25 лет – типичная судьба промышленных объектов Грузии того периода.
В 2016 году архитектурное бюро Multiverse Architecture (авторы – Гогико Сакварелидзе и Деви Китуашвили) и компания Adjara Group провели реконструкцию здания, сохранив бетонные стены, советскую полупокраску и старый линолеум. Fabrika быстро стала центром притяжения для путешественников и местных: концепция «всё в одном месте» – жильё, еда, работа, развлечения – оказалась точной для Тбилиси. Сегодня Fabrika считается символом городского обновления и одним из самых узнаваемых хостелов в регионе.
Вход на территорию бесплатный, круглосуточно.
Хостел:
Койка в дормитории – от 25 GEL (~$9)/ночь
Приватная комната с ванной – от 90 GEL (~$33)/ночь
Сьют с балконом – от 150 GEL (~$55)/ночь
Завтрак – не включён, оплачивается отдельно
Коворкинг Impact Hub:
Дневной абонемент (9:00–18:00) – 40 GEL (~$15)
Неделя – 140 GEL
Безлимит – 410 GEL/месяц
Еда и напитки:
Кофе – 5–8 GEL
Обед – 15–30 GEL
Коктейль – 15–25 GEL
Особых ограничений нет. Территория открыта для всех – не обязательно быть гостем хостела. Фотосъёмка свободная. Ночью уровень шума во дворе повышается – учитывайте при бронировании комнат с видом на двор. Домашних животных принимают в хостеле.
На территории:
Более 10 кафе и баров (кухня: грузинская, европейская, бургеры, японская)
Коворкинг с Wi-Fi
Барбершоп
Арт-студии и мастерские
Магазины местных дизайнеров
Виниловый магазин
Клуб настольных игр
Фотолаборатория (плёнка)
Руфтоп-терраса
Хостел:
Рецепция 24/7, бесплатный Wi-Fi, кондиционеры, камера хранения, прачечная, обмен книгами
Банкомат с низкой комиссией у рецепции
Доступность: Первый этаж доступен для колясок. Верхние этажи хостела – по лестницам (лифта нет).
На метро:
Станция Марджанишвили – 600 м, 7 минут пешком.
Пешком из Старого Тбилиси:
От площади Свободы – 20–25 минут через набережную. От Моста Мира – 15 минут.
На такси:
Bolt из центра – 3–5 GEL, 5–10 минут.
Адрес: ул. Эгнате Ниношвили, 8, район Чугурети.
Днём (10:00–17:00): Кафе, коворкинг, магазины. Спокойная атмосфера, хорошо для работы и обеда.
Вечером (18:00–23:00): Бары открываются, двор заполняется. Живая музыка и мероприятия по пятницам и субботам.
Продолжительность визита: 1–2 часа на кафе, двор и магазины. Вечером можно провести весь вечер.
Совет: Проверяйте Instagram Fabrika (@fabrika_hostel) перед визитом – там анонсируют маркеты, кинопоказы и специальные события.
Практические ответы о посещении, маршруте и времени на месте.
Нет. Территория открыта для всех бесплатно и круглосуточно. Можно зайти просто в кафе, бар или на прогулку по двору.
Койка в дормитории – от 25 GEL (~$9). Приватная комната с ванной – от 90 GEL (~$33). Бронирование через Booking.com или напрямую на hostelfabrika.com.
Да, Impact Hub – дневной абонемент 40 GEL (~$15), с 9:00 до 18:00. Безлимитный доступ 24/7 – 410 GEL/месяц. Для гостей хостела доступ к лобби и Wi-Fi бесплатный.
Более 10 заведений: бургеры (PIPES), грузинская кухня и свежий тоне-хлеб (Tone), европейская кухня, японская, коктейльные бары. Средний чек на обед – 15–30 GEL (~$5.50–11).
20–25 минут пешком до Старого Тбилиси, одна остановка на метро от Марджанишвили до площади Свободы. На такси – 3–5 GEL.
Бары работают допоздна. По пятницам и субботам – живая музыка, DJ-сеты, тематические вечеринки. Регулярно проходят выставки, маркеты и кинопоказы на крыше.
Да. Fabrika – первое здание в Тбилиси, предоставившее фасады уличным художникам. Муралы обновляются регулярно. На улице вокруг – граффити местных и международных авторов.
Бесплатный Wi-Fi во всём хостеле и в зоне лобби. В коворкинге Impact Hub – высокоскоростной. eSIM рекомендуется для мобильного интернета по всей Грузии.
Тбилиси – город, где серные бани заменяют спа, ужин на двоих стоит 30 $, а вечерний вид с Нарикалы стоит дороже любого ресторана. Готовый маршрут для пар – без воды и клише.
09 апреля 2026 г.
Подробный путеводитель по Тбилиси на 1, 2 и 3 дня: маршруты по Старому городу, серные бани, крепость Нарикала, Мцхета, канатные дороги, цены и лайфхаки для самостоятельных путешественников.
19 февраля 2026 г.
Грузия в апреле – цветущая весна, комфортная погода до +18 °C, низкие цены и первые треки в горах. Погода по регионам, бюджет, транспорт и чем заняться.
19 февраля 2026 г.
