10 самых атмосферных апартаментов в Черногории: локации, цены и советы по бронированию

Апартаменты в Черногории – это не просто «жильё на отпуск», а способ прожить страну изнутри: готовить кофе на террасе с видом на Которский залив, засыпать под звук волн в каменном доме XIX века или завтракать на балконе с панорамой Боки Которской. Средняя стоимость атмосферных апартаментов в высокий сезон – от 100 € за ночь, что сопоставимо с трёхзвёздочным отелем, но с кухней, стиральной машиной и в два раза большей площадью. Ниже – десять типов жилья, которые стоят того, чтобы забронировать заранее.

Ключевые моменты:

• Цена за ночь в атмосферных апартаментах – от 60 € в межсезонье и от 100 € в пик на побережье (Обновлено: февраль 2026)
• Лучшие районы для аренды с характером – Котор, Пераст, Херцег-Нови и Тиват
• Каменные дома – визитная карточка Боки; многие объекты XVIII–XIX века отреставрированы с сохранением оригинальной кладки
• Бронировать на лето стоит за 3–4 месяца – лучшие варианты разбирают к апрелю
• Парковка – главная головная боль в старых городах; уточняйте наличие до бронирования
• Оплата российскими картами напрямую через международные платформы затруднена – используйте карты банков СНГ или бронируйте через Trip.com, который принимает российские карты
• Проверяйте отзывы за последние 6 месяцев – качество апартаментов в Черногории крайне нестабильно от сезона к сезону

(есть также на Trip.com)

Здание историческое, и это чувствуется: в некоторых номерах сохранились оригинальные элементы – деревянные балки на потолке и каменные стены. Именно здесь можно по-настоящему прочувствовать атмосферу средневекового города, не жертвуя комфортом: в номерах есть кондиционер, звукоизоляция и балкон, а до пляжа – всего 8 минут пешком.

Важно: в Старом городе Котора нет парковки. Ближайшая – платная у городских стен (1–2 € в час) или бесплатная в 15 минутах ходьбы. Если путешествуете на арендованном авто через Localrent, заранее уточните у хозяина, где оставлять машину.

Просторные апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в тихом Рисане, идеальные для большой компании или семьи. Из главной спальни и с террасы открывается потрясающий вид на Которский залив – особенно красивый на закате, когда горы отражаются в воде. На кухне есть всё необходимое, а сам пентхаус оборудован кондиционером, стиральной машиной и стриминговыми сервисами. До пляжа – буквально минута пешком, а знаменитые Римские мозаики находятся в шаговой доступности.

Это что-то среднее между бутик-отелем и апартаментами: можно выбрать подходящий номер, но все они находятся в роскошном историческом здании прямо в Перасте – одном из самых красивых городков Которского залива. Каменные стены, терраса с инфинити-бассейном, ухоженный сад и вид на залив создают атмосферу, за которой сюда едут специально. В каждом номере – отдельная ванная, кухня и всё необходимое для комфортного отдыха. До пляжа – 9 минут пешком.

Эти апартаменты в Тивате выглядят настолько роскошно, что их сложно поймать свободными – и неудивительно. Они выполнены в стиле парижского шика: продуманный интерьер, свежий ремонт и атмосфера, которую ожидаешь скорее от бутик-отеля, чем от обычных апартаментов. Две спальни, две ванные, полностью оборудованная кухня и терраса – всё для комфортного отдыха. До Porto Montenegro Marina – 800 метров, до пляжа – несколько минут пешком, а аэропорт Тиват находится всего в 3 км.

(есть также на Trip.com)

Апартаменты в одном из самых амбициозных курортных комплексов Черногории, прямо на берегу залива. Пляж – буквально в нескольких шагах, из террасы и балкона открывается вид на море, а бассейн с панорамным видом на залив делает утро здесь особенным. Можно выбрать разные варианты размещения: в каждом апартаменте есть кухня, кондиционер и всё необходимое для комфортного отдыха. На территории — ресторан со средиземноморской и местной кухней, бар и фитнес-центр.

(есть также на Trip.com)

Апартаменты в комплексе Portonovi расположены рядом с Херцег-Нови – одним из самых живописных городов Черногории. Portonovi – это премиальный курорт с мировым именем, и апартаменты здесь под стать: можно выбрать вариант для двоих или взять просторные апартаменты для большой семьи или компании. В каждом – полноценная кухня, так что можно чувствовать себя как дома, не отказываясь от курортной инфраструктуры: прямой выход на пляж, бассейн, фитнес, beauty-сервисы и ресторан с кухнями со всего мира.

(есть также на Trip.com)

В самом сердце Будванской ривьеры, в 4 минутах ходьбы от пляжа. Можно выбрать подходящий вариант размещения: апартаменты разные, но в каждых есть полноценная кухня, стиральная машина и балкон с шикарным видом на Адриатику.

Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на природные материалы: много дерева и светлые тона. Собственный бассейн, сауна, джакузи и камин на открытой террасе – здесь можно полноценно отдохнуть даже в холодное время года. Летом – пешие и велопрогулки по горным тропам, зимой – лыжные трассы совсем рядом.

(есть также на Trip.com)

Расположены в одном из самых живописных мест черногорского побережья – прямо у Свети-Стефана, где скалы встречаются с морем. Из окон и с балконов всех апартаментов открываются шикарные виды на Адриатику – можно выбрать подходящий вариант размещения, но вид везде будет одинаково впечатляющим.

(есть также на Trip.com)

Светлые, стильные апартаменты прямо на берегу моря в Улцине, на самом юге черногорского побережья. Современный дизайн, светлые тона и панорамные окна с видом на море – в каждом из доступных вариантов размещения. Полноценная кухня, стиральная машина, посудомойка, терраса и балкон делают апартаменты комфортными для длительного отдыха.

Основной способ – международные платформы аренды. Проблема в том, что лучшие объекты часто не появляются в первых результатах поиска, потому что их хозяева не вкладываются в рекламу. Поэтому фильтруйте по рейтингу 4,8+ и количеству отзывов от 30. Также полезно искать по карте, а не по списку – так можно найти апартаменты в микрорайонах, о которых вы не знали.

Для россиян: оплата через основные платформы бронирования может быть затруднена из-за ограничений на карты РФ. Альтернативы: карты банков Казахстана, Армении, Грузии, оплата криптовалютой (некоторые хозяева принимают) или бронирование на Trip.com, который принимает российские карты. Подробнее – в статье Как оплатить отель российской картой.

Что проверять перед бронированием:

Расстояние до моря – «5 минут пешком» в гористой Черногории может означать 15 минут реального пути по ступенькам. Уточняйте перепад высоты.

Парковка – в старых городах (Котор, Пераст, Херцег-Нови) собственной парковки чаще всего нет. Подробнее – в статье Парковки в Черногории.

Кондиционер – без него в июле–августе жить на побережье невозможно. В каменных домах прохладнее, но верхние этажи нагреваются.

Отзывы – читайте негативные; проблемы с водоснабжением и шумом от соседей – частые жалобы.

Черногорское побережье живёт по чёткому сезонному графику. Пик цен – с 1 июля по 31 августа, когда стоимость вырастает на 50–100% по сравнению с июнем. Самые выгодные месяцы для аренды атмосферного жилья – май, июнь, сентябрь и октябрь: цены ниже, варианты шире, а погода всё ещё комфортна для купания (вода 20–24°С в сентябре).

Горные районы (Жабляк, Колашин) имеют два пика – зимний (новогодние праздники и февраль) и летний (июль – август). Самое тихое и дешёвое время – апрель и ноябрь.

1. Сколько стоят атмосферные апартаменты в Черногории? От 40 до 1000 € за ночь в зависимости от локации и сезона. Каменный дом в Которе обойдётся в 100–150 € летом, студия в Бечичи – в 70–90 €, а горное шале – в 50–100 €. В межсезонье (май, сентябрь – октябрь) цены ниже на 30–50%.

2. Где лучше снять апартаменты – в Которе или Будве? Котор выигрывает по атмосфере: средневековый Старый город, залив, тишина по вечерам. Будва – для тех, кому важна ночная жизнь, широкий пляж и инфраструктура массового туризма. Для компромисса выбирайте Бечичи или Петровац. Подробное сравнение – в статье Котор или Будва.

3. Нужна ли машина, чтобы добраться до апартаментов? Для Котора, Будвы и Херцег-Нови – нет, можно доехать автобусом или трансфером. Для вилл между городами, горных шале и Скадарского озера – да, машина обязательна. Аренда авто через Localrent от 25 € в сутки. Детальный разбор – Нужна ли машина в Черногории.

4. Безопасно ли бронировать апартаменты напрямую у хозяина? Возможно, но рискованно. Прямое бронирование дешевле на 10–15% (нет комиссии платформы), но вы теряете защиту: при спорах некому выступить арбитром, а фотографии в объявлении могут не соответствовать реальности. Для первого визита лучше бронировать через платформу, а на повторный – договариваться напрямую с проверенным хозяином.

Черногория – страна, где качество апартаментов варьируется от «вау» до «никогда снова» буквально в одном здании. Секрет удачного бронирования – в деталях: высокий рейтинг, свежие отзывы, чёткие фото и прямая коммуникация с хозяином до оплаты. Лучшие атмосферные варианты – каменные дома в Которе и Перасте для романтики, виллы с бассейном для компаний и горные шале для тех, кто устал от побережья. Бронируйте на май – июнь или сентябрь – и получите ту же атмосферу за половину летней цены.

Читайте также:

• Недорогие отели у моря: бюджетный отдых без компромиссов
• Лучшие отели Черногории для отдыха вдали от суеты
• Цены в Черногории в 2026 году
• Лучшие отели для отдыха с детьми в Черногории